商业澳洲 房产资讯 最新金融技术贷款机构助力澳洲房屋贷款10分钟审批

最新金融技术贷款机构助力澳洲房屋贷款10分钟审批

 

一批新的房屋贷款机构正在提供几分钟在线审批服务,但审批有附加条件。

在贷款人的网站上完成申请,看起来更像是一项事实调查任务,允许银行与潜在的借款人联系,并通过标准的申请程序将他们输送出去。这种情况正在发生变化,一批新的金融技术贷款机构正在提供真正的交易–在线申请,可以在几分钟内为抵押贷款开绿灯。

 

 

这些涡轮增压的在线审批的关键是开放银行的到来、加上技术和数据收集方面的进步。

开放银行业务于2020年中期在澳大利亚启动,允许经认可的第三方,如贷款人,以机器可读的方式访问借款人的储蓄和信用卡数据。

简单地说,贷款人的计算机滚动浏览你的交易账户条目,在贷款人Nano的情况下,应用复杂的算法将账户活动分为收入、常规家庭开支和任何用于其他债务的付款。

金融技术公司通过检查你的信用评分来支持这一工作,而拼图的最后一块–对你想要购买的房屋进行估值–则通过CoreLogic等公司维护的房产数据实时完成。

与其说贷款申请在银行的信用评估团队中缓慢运行,不如说金融科技公司在平行运行这些流程,让贷款决定在比制作一杯拿铁咖啡更短的时间内做出。

 

 

领先的团队

这一切在纸面上听起来很简单,但住房贷款流程的数字化很复杂,10分钟的贷款审批需要先进的技术来推动高速发展。

这就解释了为什么目前只有Nano和Tic:Toc等少数金融技术公司提供超快的在线审批。

然而,大银行也不甘落后。

NAB已经推出了其简单住房贷款(SHL)申请平台,声称现在约有90%的零售申请符合这一条件,其中三分之一的申请在一小时内得到批准。

5月,联邦银行推出了数字住房贷款品牌Unloan,CommBank声称该品牌可以在短短10分钟内在线完成申请。

机器驱动的贷款审批的缺点是,它们并不适合所有人。

 

目标受众

Nano要求最低家庭收入为10万美元,购房者需有20%的存款,再融资者需有20%的房屋资产,并且不提供空地贷款。

同时,Unloan目前只提供给再融资者。

Tic:Toc不提供建筑贷款或拆分贷款(分为固定利率和浮动利率),也不接受担保人,这可能会使一些首次置业者失去竞争机会。

结果是,算法、自动化平台和人工智能有很大的潜力来撼动抵押贷款市场。

不过现在,如果你的情况稍微有点不正常,那么和抵押贷款经纪人谈谈,了解哪个贷款机构可能会对你竖起大拇指。

即使你在网上批准的所有方框中打了勾,办理几十万美元的抵押贷款也需要一些人的帮助。

对于一些借款人来说,在贷款申请方面有人际关系的保证将弥补更长的等待时间。

 

 

作者: grace

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