在澳大利亚，节能住宅有哪些特点呢?
高效节能正成为许多澳大利亚人买房的重要决定因素之一。
根据REA Group的《PropTrack节能住房报告》，超过一半的澳大利亚人认为房屋的能效评级极其重要。该报告调查了在2022年6月至2022年7月期间访问realestate.com.au的1270万澳大利亚人。
尽管对潜在住房买家来说，房屋的高效节能非常重要，但只有7%的待售房屋公布了能源效率评级。
PropTrack的高级分析师Karen Dellow说，由于许多房主和买家越来越意识到他们对环境的影响，高效节能和可持续发展在房地产行业变得越来越重要。
她说:“随着能源费用的上涨和通货膨胀对许多家庭来说是头等大事，节能设施，如良好的绝缘和太阳能，需求量很大，因为它们可以节省能源消耗的钱，增加房屋的价值。”
自2013年以来，新的公寓开发项目和独立式住宅已被规定满足最低的全国房屋能源评级计划 (NatHERS) 评级 6。最近，当各州和联邦部长们同意将国家建筑法规的最低标准评级改为7星，这一标准得到了更新。
在首都特区，要求申报NatHERS评级对买方和卖方对能源效率的认识产生了积极的影响。
事实上，首都特区的得分最高，为6.9分，超过了全国的6.2分。
此外，在所有的各州和地区中，只有ACT有相当比例的房产符合经济上的最佳评级7.5%，即22%。
尽管如此，开发商仍有机会将更节能的功能融入到这些房产中。
德洛表示:“根据气候委员会的说法，提高澳大利亚住房的能源效率不仅会减少业主的能源账单，还会在建筑行业创造就业机会。”
“在全澳大利亚推行强制申报NatHERS评级，可以看到卖家更一致地努力提高其房产的能源效率，有助于满足购房者对节能住宅的需求。”
什么是节能住宅?
节能住宅的特点是减少不可再生能源的使用、能源浪费和温室气体排放。
以下是一些节能住宅的特点:
智能设计
隔热
节能供暖和制冷
节能热水系统
太阳能发电
窗框，玻璃和遮阳
通风
高效照明——使用自然光
节能电器-冰箱，电视，洗衣机，洗碗机
水循环系统和选择节约用水的配件和器具
建筑材料-本地材料，减少碳足迹
根据这项调查，太阳能是许多在realestate.com.au网站上搜索的购房者最关心的问题。
除了澳大利亚首都特区(ACT)和塔斯马尼亚州(Tasmania)的买家对窗户玻璃更感兴趣外，其他州对太阳能的兴趣都很明显。其中绝缘是首要特征。
能源效率评级为何重要?
对许多填写调查报告的澳大利亚人来说，减少日常能源支出是他们高度重视节能住宅的首要原因。
大约80%的澳大利亚人担心生活成本的整体上涨，其中75%的人特别指出了电费、煤气费、汽油和食品杂货的成本。
这些澳大利亚人还认为，高效节能的住宅降低了账单冲击的可能性。
其他的因素还包括爱护环境，拥有面向未来的房产，以及住在设计更完美的住宅里。
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