新闻内容概要
财经要闻：
– 澳大利亚计划一年引进16万永久居民
– 澳洲招聘广告量创历史新高！
– 澳洲成年人接种第三针 间隔时间减至5个月
– 澳洲明年失业率有望达历史性低点
– 澳大利亚幼儿园补贴重大变化
商业信息：
– 澳洲油价创7年新高
– 莫德纳疫苗加强针获得澳洲药监局批准！
– RAM上市房地产基金积极执行2亿澳元资产增值发展项目
一
财经要闻
1
澳大利亚计划一年引进16万永久居民
为了促进疫情后的经济发展，澳洲政府计划将一年引进的永居移民数量稳步增至16万人。
由于移民离境人数超过入境人数，澳洲去年的净移民人数自二战以来首次降为负值。澳洲2020-2021财年的净海外移民人数减少了10万，人口增长降至百年来的最低水平，仅有0.1%。
澳洲财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）即将在12月16日公布预算年中更新报告《年中经济与财政展望》，该报告将揭示疫情给澳洲经济带来的最持久的冲击是总人口的减少。
他表示，人口增长是经济复苏的重要组成部分，政府将为留学生、游客、技术移民提供20万个入境名额。
预算年中更新报告将把未来两年内的净海外移民人数预期调升12万。
据悉，5月份的预算原本预计2021-2022财政年度的海外净移民人数为负7.7万人，但预算年中更新报告会将该数字上调为负4.1万人。
2
澳洲招聘广告量创历史新高！
澳洲招聘网站SEEK公布的《2021年就业报告》显示，过去一年中，虽然招聘广告数量随着澳洲各州和行政区的疫情封锁出现一些波动，但全澳总量在稳步增长，尤其是10 月和 11 月连续创下历史新高。
随着新州和维州的进一步解封，澳洲今年11月招聘广告数量增长最快的行业是餐饮酒店服务业和旅游业，比去年同期增加了76.3%
其次是医疗保健和医疗行业，增长 40.4%。贸易和服务行业排名第三，增长了 34.9%。
虽然市场对人力资源需求大增，但应聘人数却在下降。
SEEK网站的报告发现，应聘人数在今年5 月创下历史新低，并在 11 月进一步下降，而导致这一现象出现的原因包括人才库规模较小、员工更加重视工作保障等。
数据显示，31%的澳洲人不愿跳槽的原因出于对工作保障的担忧。
3
澳洲成年人接种第三针 间隔时间减至5个月
为抑制Omicron变种病毒蔓延，澳洲政府决定缩短18岁以上人群接种第三针新冠疫苗的间隔时间。
周日，新州录得485例感染病例和2人死亡；维州录得1069例，2人死亡。
在澳洲免疫技术咨询小组（ATAGI）的建议下，联邦政府决定将第二针疫苗和第三针疫苗的接种间隔时间从6个月缩短到5个月。
这意味着今年年底前有资格接种第三针疫苗的人将从之前的175万增加到410多万。
澳洲卫生部长Greg Hunt表示，间隔5个月或更长时间打第三针疫苗将提高并延长保护力，应该可以遏制病毒的蔓延。
上周，澳洲免疫技术咨询小组曾表示不建议改变第三针疫苗接种时间，原因是没有足够的证据支持这一举措。
但随着澳洲境内Omicron变种毒株感染者的增加，该机构改变了决定。
4
澳洲明年失业率有望达历史性低点
澳洲财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）暗示对中低收入人群进行减税，失业率有望达到过去50年以来的历史性低点。
目前澳洲企业正像十年前采矿业繁荣时期那样大举支出，这是澳洲经济复苏的重要推手，弗莱登伯格表示这将使更多的人重新就业。
下周的政府预算更新将显示，明年的失业率预计锁定在5%以下，这是半个世纪以来录得的第二次低失业率。
弗莱登伯格表示，火热的就业市场是“推动工资上涨的最快速和最有效的方式”，尽管他不会确认预算更新是否预测了更高的工资上涨，因为通货膨胀仍然是一个问题。
弗莱登伯格还表示，政府正倾向于将价值1000澳元的减税措施扩大到数百万中、低收入者。
但他同时表示，政府税收计划的第三阶段——即为收入在4.5万至20万澳元间的个人税率设为30%——不会从2024年提前。
将于下周四发布的政府预算更新显示，未来两年的商业投资将增长16%，而今年5月份的预算预测增长12%。
这将是自采矿业繁荣以来最快的增长速度，到2023年，非采矿业的商业投资总额将飙升至创纪录的2000亿澳元。
随着明年失业率将维持在5%以下，政府将进入其预算修复战略的下一阶段，弗莱登伯格宣布，抑制支出增长是一个“核心价值”。
5
澳大利亚幼儿园补贴重大变化
随着澳洲政府对工薪家庭经济援助取消上限，澳大利亚的托儿费将会变得更加负担得起。据悉，此前收入超过190,015澳元的家庭每个财政年度每个孩子的年度补贴上限为10,655澳元。
但从周五开始，联邦政府将取消这一上限，预计数以千计的父母将重返工作岗位或因托儿费用更便宜而获得更多工作时间。
总收入在190,000至254,000澳元之间的家庭现在可以期待50%的托儿费用由托儿补贴支付。
取消援助上限可以追溯，意味着在12月10日之前达到上限的家庭还可以获得2021-22财年的自付费用。
取消上限是在托儿补贴全面增加之前进行的，该补贴将于2022年3月7日开始，适用于有多个孩子的家庭。
有两个或更多孩子接受照顾的家庭将在原来的补贴率基础上增加30%。
妇女经济安全部长Jane Hume表示：“从今天开始，10655澳元的上限取消，这将使18000多个家庭的父母可以专注于工作。”
“这一变化特别支持大多数的女性，通过降低儿童保育成本，给予他们在工作上的灵活性。”
根据澳大利亚统计局的数据，在2018-19年间，85%想要工作或希望工作更长时间但没有工作的女性报告称，“照顾孩子”是阻碍她们工作的主要原因。
相比之下，男性的这一比例仅为15%。
二
商业信息
6
澳洲油价创7年新高
澳洲10月的汽油价格创下7年来新高，首府城市汽油均价达到每升1.72元的高点。
澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）主席Rod Sims表示，许多驾车者对油价攀升感到失望，但需要强调的是导致油价上升的原因是国际油价走势和石油输出国组织的行动。
10月底，悉尼、墨尔本、布里斯本、阿德莱德和珀斯这5大首府城市的七日汽油均价涨至每升1.72澳元。
其中阿德莱德今年第三季度的汽油均价在首府城市中最低，为每升1.452澳元。
油价报告显示，澳洲油价在去年4月疫情初期曾降至历史低点，但从去年11月以来，油价一直在上升。
首府城市第三季度的汽油均价为每升1.522澳元，高于偏远地区的每升1.514澳元。偏远地区油价连续第5个季度低于首府城市。
2021年11月，五大首府城市的平均油价比去年同期贵0.48澳元。
RodSims鼓励消费者使用汽油价格比较软件或在网站寻找更实惠的价格。
7
莫德纳疫苗加强针获得澳洲药监局批准！
随着澳洲国家疫苗计划发生重大变化后，在联邦政府周六晚宣布加强针的时间间隔从六个月缩短至五个月，澳洲疫苗免疫咨询机构通过莫德纳审核，现在，澳洲人可以自由选择辉瑞或是莫德纳加强针。
澳洲免疫技术谘询小组ATAGI周日批准莫德纳与辉瑞共同作为加强针的mRNA首选疫苗。
ATAGI批准将第二剂疫苗接种和加强针之间的等待时间缩短至五个月，将有近 200万澳洲人有资格接种COVID-19加强针。
大约175万人可以任意选择第三剂要打辉瑞或是莫德纳加强针。
澳洲卫生部长Greg Hunt表示，此政策获得研究的支持，将有助于减少 新冠的最严重影响。
8
RAM上市房地产基金积极执行2亿澳元资产增值发展项目
澳洲财富及资产管理公司Real Asset Management (RAM) 计划在未来12个月内专注执行旗下市值7.1亿澳元基础零售及医疗资产投资组合的增值发展项目，通过资产增值策略进一步为RAM基础服务房产基金 (ASX:REP) 实现高于市场的收益增长。
RAM基础服务房产基金在10月份首次公开募股筹集3.57亿澳元后，成功在澳交所上市，是今年最大的房产基金上市交易。该基金在过去12个月共收购了17项总值3.2亿澳元的基础零售和医疗资产，当中88%为医疗房产。
“到目前为止，我们的收购战略十分成功，我们的房产基金的另一个特点是增值发展计划，我们将继续积极执行资产发展项目。” RAM澳洲行政总裁Scott Kelly表示，＂我们希望基金能稳健地增长，满足股东们对收益和回报的期望，但这无法单独通过在市场上收购来实现，因此增值发展项目至关重要。＂
RAM房地产主管Will Gray表示，团队策略性地把资金部署放在收益率高达6%的增值开发项目，该基金近期有14个增值发展项目，发展价值增至1.4亿澳元，而且团队也已确立价值约1亿澳元的长期扩建和增值项目。
在近期的增值发展项目中，约有三分之二与该基金所持有的基础零售房产组合相关，包括 Ballina Central、Coomera Square、Springfield Fair和Windaroo Village购物中心等。已经完工的Keppel Bay Plaza项目是该基金迄今为止最大的增值项目，成本高达2000万澳元。目前，整个基础零售房产组合市值约为 4亿澳元。
余下三分之一的增值发展项目则与医疗保健房产有关，旨在通过扩大医疗项目范围，达致收入和价值的增长、以具成本效益的方式提升医疗资产比重。其中，该基金持有的三家私人医院将增建精神病房。
“我们一直在与相关医院经营者交涉，他们认为提供精神健康服务可以提高潜在潜力。＂Will Gray并指出，”这些项目都将带来收益增长。＂
长期方面，RAM亦正继续就为期3至5年的Mowbray Marketplace和Yeronga Village中期项目进行总体规划，涉及金额分别为600万和400万澳元。2021财政年度结束时，该基金的投资组合市值预计将达到超过8亿澳元。
RAM基础服务房产基金（ASX：REP）是一个澳交所上市的房产信托，投资于基础服务商户租用的优质澳洲医疗及基础零售房产。该基金旨在通过高质量、行业前景向好、具备收入和资本增长潜力的防御型资产组合，为投资者创造稳健收入。该基金由RAM专业地主动管理，RAM在房产领域获得专业认证，通过实际操作和积极管理的方式实现稳定增长回报，投资往绩卓越。
RAM 是一间专注稳健投资、房地产、信贷和私募股权投资的澳洲财富及资产管理公司。RAM于2013年在澳洲成立首个办公室，目前于悉尼、墨尔本、布里斯班、上海和香港均设有办事处。集团团队由超过100名金融专业人士组成，旗下管理资金超过23亿澳元。
RAM充分了解跨境和地区财富构建所面对的挑战，集团提供完整的财富管理、咨询服务和全球性的投资组合解决方案，不仅包括流动性金融资产，如股票和信用基金，还包括长期增长资产 – 如房地产、基建和私募股权或风投。RAM也是188C/SIV和188B投资管理界的领导者之一，至今已累积了超过8年的188C投资管理经验。集团的公司分别持有澳洲的澳洲证券及投资委员会（AFSL 484263），以及由香港证券及期货事务监察委员会（CE BGL803）发出的牌照。
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原文链接：https://cj.sina.com.cn/articles/view/5909013773/16034650d01900z3h3
