据澳大利亚国民银行（NAB） 称，新的贷款数据显示，西悉尼正成为首次置业者购房热点。
尽管整个 2022 年迄今为止的房地产销售额有所下降，但与今年前三个月相比，一些大都市和偏远地区在 6 月季度的首次购房者活动中出现了强劲增长的势头。
NAB的澳大利亚首次购房者郊区热点数据显示，在大悉尼地区最受首次购房者欢迎的七个地区中，其中六个位于悉尼西部。在 2022 年 4 月至 6 月期间，悉尼南部海滨郊区 Maroubra 位居榜首（增长 269%）。
首次置业者增长率最高的悉尼大都市邮政编码列表如下：
2035 – 包括 Maroubra (+269%)
2142 – 包括Granville (+264%)
2767 – 包括 Bungarribee (+137%)
2765 – 包括Melonba (+124%)
2763 – 包括Quakers Hill (+56%)
2113 – 包括North Ryde (+47%)
2145 – 包括Wentworthville (+34%)
对于新南威尔士州的偏远地区，2530 （Dapto 及周边郊区，Wollongong以南）以 79% 的增长率位居榜首，其次是奥兰治地区的 2800，增长 40%。
该银行还透露，墨尔本东南部的郊区继续为首次购房者提供绝佳位置，Dandenong 吸引了大量购房者的关注。 与此同时，在布里斯班，Fortitude Valley 被证明是 4 月至 6 月期间的首次购房者热点。
NAB 房屋所有权高管安迪·科尔表示，在全球疫情肆虐的背景下，混合办公模式的好处就是能继续让澳大利亚人选择在他们以前可能没有考虑过的地区购买房子。
科尔说:“弹性工作制是过去十年来改变房地产销售格局的最大趋势之一。”“在家工作让首次购房者在选址方面有了更多的选择。突然之间，一周通勤几次，稍微长一点的通勤时间就变成了一个慎重的考虑因素。”
科尔表示，由于房价下跌，加上近期推出的首套房担保计划(First Home Guarantee Scheme)，首套房买家的乐观情绪重燃。
他说:“我们也知道，有些人感受到了生活成本上升的压力。”“对此感兴趣的朋友，请与您的银行联系——越早越好。”
MLS Finance的西悉尼抵押贷款经纪人Sze Chuah表示，在他所在的当地市场，首次购房者的活动已经升温。
“我们的客户希望在有机会的地方以折扣价进入市场，并迅速采取行动，试图利用这个机会。”他说:“去年年底和今年年初，首次购房者的购房活动一度停滞，但我们看到了市场的转变，在过去一两个月里出现了大幅增长，特别是在利率开始上升之后。”
Chuah表示，他的经纪公司主要面向投资者，但他的团队总是乐于与那些决定在自己负担得起的地段购买房产，并在自己喜欢居住的地区租房的首次购房者合作。
“租金投资者的目标是积累足够的财富，以便有朝一日能在他们梦想的郊区地段拥有一处房产。由于房地产价格下跌，我们看到我们的一些租金投资者设法获得了他们理想的房屋，”他说。 “我认为，在当前市场上苦苦挣扎的首次购房者应该利用政府的激励措施。”
他建议他的客户定期检查支出成本，制定预算和储蓄计划，以确保他们了解所有的支出情况。
他说:“这能让你更自律，更快地攒下更多的钱。”“我们还鼓励客户还清债务和信用卡，避免使用Afterpay这样的产品，因为这会对客户的信用评级和融资能力产生负面影响。”
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