在签订各类合同的时候，你可能已经注意到，有些被称为契约，有些被称为协议。契约和协议的重要区别在于双方是否根据合同交换了东西。
在协议中，一方可以提供特定的产品，以换取另一方提供的金钱。相比之下，契约是一种独特的法律文件形式，它表明当事人对某事的承诺。你应小心使用这两种文件，因为它们有不同的签署要求。这篇文章将解释契约和协议的区别。
什么是契约?
契约是一种特殊类型的具有约束力的承诺或承诺做某事。
契约的本质源于每个团体都需要有一种特殊类型的仪式或程序，这种仪式或程序公开表明一个人打算作出的有约束力的承诺的庄严性。
在今天的商业世界中，这种认真的承诺以行为的形式继续存在。因此，当实体利益受到威胁时，例如当一个人转让利益、权利或财产时，人们就会使用契据。
如果你是:
在关联公司之间转让知识产权;
签订保密契约，以确保另一方不分享您的保密信息;
记录你与另一方在争议后达成的协议;
提供银行保函或者信用证;
转让财产:转让财产，如出售房屋
什么是协议?
协议，也被称为合同，在下列情况下形成:
这是一个提议和一个承诺。例如，我愿意帮你洗车，你同意为此付给我50美元;
当事人建立法律关系的意向明确;而且
双方做一些事情来交换一个提议。这就是所谓的考虑。
契约与协议的主要区别在于是否对承诺有对价。
例如，如果你出售商品以换取金钱，那么你就需要一份协议。然而，如果你提供的产品没有任何回报，你可能需要一个契据。
协议和契约的区别
现代合同法的基本原则是:
提供和接受;
受法律约束的意愿;
对价源于这样一种想法:当双方达成一致时，他们就达成了一笔交易。当事人需要对价，以表明他们通过做一些行为或提供一些东西作为回报，“购买”承诺。
与合同或协议相比，契约不需要对价就具有法律约束力。契约不需要对价（约因），因为契约是当事人意图受约束的最庄严的标志。
契约的一般类型
常见的契约包括:
终止契约;
托管行为;
财务担保或信用证;
单务契约;
赔偿行为;
保密契约
例子:特里斯坦正在借钱给玛尼。特里斯坦要求玛尼为这笔钱提供财务担保。玛尼的父母代表玛尼向特里斯坦提供了经济担保。玛尼的父母和特里斯坦之间可能没有任何对价。因此，为了确保即使没有对价，保函也具有约束力，保函采用契约的形式。
如何执行契约?
例如，一份文件可以通过双方签署来执行。
如果你正在执行一个契约，你将需要遵循特定的规则。如果房契是关于你个人的东西，比如房契，就必须有人见证你的签名。相比之下，如果契据是公司的，则需要由以下人士签署:
两个董事;或一个董事和一个公司秘书。
如果你是为公司签署契约，你就不需要证人。此外，该文件不需要另一方签字。契约一经一方签署即立即具有约束力。
例如，在新南威尔士州(NSW)， 1919年的《物业转易法》规定，转让财产权益的契约必须由至少一名非该契约当事人的证人签署、盖章和作证(第38条)。
重要的是要参考特定于你所在州的立法，因为未能如期执行契约意味着该契约是不可执行的。签署契约的要求比签订合同要严格得多。因此，如果你不确定如何执行契约，或者在特定情况下是否需要契约，你应该寻求具体的建议。
如何执行协议?
协议不需要像契约那样“签署、盖章和交付”。如果双方同意，协议在某些方面是有约束力的:
在一份合同上面;
口头的;
写电子邮件。
最基本的因素是双方是否有受合同约束的意愿。
然而，最好的做法是采用书面形式，并让双方签署协议。这就很清楚地说明了双方同意的条款。个人可以在没有人见证的情况下签署协议。与契约类似，公司可通过以下方式签署协议:
两个董事;或一个董事和一个公司秘书。
使用协议而不是契约的一个巨大的实际优势是，你可以在对应的文件上执行。这意味着你和对方都可以签署一份你自己的协议，然后发送给对方。这两个文件合起来构成同一份协议。如果你离对方不近，这就非常实用。
时效
时效期间是事件发生后你可以向法院提出索赔的一段时间。这些时期的存在是为了保护被告。它们的运作原则是，诉讼提交法庭的时间越长，司法执行就越困难。许多人不知道契约和契约有不同的时效期。
在新南威尔士州(NSW)和昆士兰州(QLD)，向法院提起违约索赔的时效期为违约发生之日起六年。相比之下，契据有12年的时效期。
重要的是要注意，法院会将诉讼解释为第一次累积的点，当情况第一次引起索赔。例如，这可能是违反行为发生的时候。然而，如果损失是纯粹的经济损失，当损失第一次为您所知时，诉讼原因就产生了。
因此，如果你正在处理与其他企业的合同纠纷，确保你了解手头的文件是协议还是契约。然后，在向法院提出索赔之前，确保时效期不超过。
关键
契据(deed)是一种特殊形式的文件，它表明个人对他或她签订的合同所做的事情最真诚的承诺。普通法规定，签署契约必须以书面形式，加盖印章，并交付另一方。协议和契约的关键区别在于契约不需要对价。此外，每个澳大利亚州和地区都有法律规定执行契约的具体要求。你应查阅法例，以确保正确地执行契约。
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