在美联储加息75个基点后，四大银行在周四早盘走高，但分析师警告说，利率上升不足以抵消明年的盈利疲软。Jarden分析师Carlos Cacho将各大银行2024年财政年度的盈利预期下调了2%。他说，在住房市场预期崩溃之后，对最大贷款机构的情绪在明年中期之前仍将保持疲软。
Cacho先生说：”虽然我们仍然看到利率和利润率上升，支持2023财政年度的盈利增长，但随着住房市场的滚动，我们看到对该行业的情绪仍然是负面的，直到2023年初。
“因此，我们将行业观点从中性下调至减持。”
本周早些时候，Cacho先生说，Jarden对利率上升的预测将导致借贷能力在今年年底前下降约25%。该分析师预计，随着银行更新其家庭支出措施以考虑到更高的通货膨胀率，将出现进一步的下行风险。
在分析了银行业绩和住房市场指标之间的关系后，Cacho先生说，”银行股价和新贷款增长与房价之间存在合理的相关性”。
他说：”鉴于我们下调了住房前景，新贷款从高峰到低谷下降了25%，房价下降了15%-20%，我们认为银行会在2023年初之前表现不佳。
起伏不定
尽管许多投资者抛售联邦银行，称其价格太高，且严重暴露于抵押贷款市场，但卡乔先生将CBA的评级从减持提升至中性。贾登还维持了对澳大利亚国民银行的超重评级，因为其商业银行。
“他说：”在所有银行中，我们的关键选择仍然是NAB，它可能会受益于相对稳固的商业信贷前景。
“虽然[CBA]的估值仍然具有挑战性，但考虑到宏观环境，我们更喜欢其高质量和防御性的特许经营权，而不是其他。此外，我们的分析表明，CBA与房价的相关性比其他主要银行要低。”
尽管澳新银行和西太平洋银行有 “实质性的估值上升空间”，但卡乔先生还是将这两家银行从中性降至减持。西太平洋银行是其最不喜欢的选择。
“这两家银行都面临着挑战，最近都在努力增长他们的抵押贷款账目。随着数量增长的放缓，我们认为这不会变得更容易，”卡乔先生说。
周四早盘，澳新银行、CBA和NAB的股价分别上涨1%以上至21.83美元、91.62美元和26.67美元，而西太平洋银行则持稳于19.73美元。
#澳洲房贷利率 #澳洲贷款利率 #澳洲住房贷款 #转贷返现 #refinance #转贷Cashback #Rebate #澳洲贷款 #悉尼贷款 澳洲抵押贷款 #澳洲贷款经纪人 澳洲Broker #澳洲贷款指南 #悉尼贷款经纪人 #悉尼Broker #银行利率 #澳洲买房 #悉尼买房 #澳洲靠谱贷款 #澳洲专业贷款机构
