房价在下跌，墨尔本的首次购房者为何不涌入市场?
维多利亚州的首套房购买活动跌至三年来的最低点，原因是不断上升的利率侵蚀了较为廉价的房地产市场。尽管房价正在下跌，但潜在的首次购房者仍在犹豫。专家表示，一些人正在观望房价会跌到多低
澳大利亚储备银行:加息可能有助于澳大利亚购房者
澳大利亚储备银行的一位高级官员说，大约需要两年的时间，利率上升才足以抑制房价，抵消更高的抵押贷款偿还额。加息减少了购房者的借款额度，澳大利亚储备银行国内市场主管乔纳森•卡恩斯表示，这将减少住房需求
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澳大利亚8月份新房源数量与2021年同期相比飙升了20%
根据澳大利亚一家房地产网站编制的报告，该网站8月份的新挂牌房源数量较7月份跃升9.9%。房地产评估机构PropTrack周四发布的这份报告发现，澳大利亚房地产市场在经历了五年来新股上市最繁忙的冬季后，正在经历又一次上涨。
澳大利亚房地产价格:利率上涨对一些人的伤害相对较大
澳大利亚房地产市场正在发生变化。每个人都知道，随着利率的上升，房价正在下跌，但市场的构成也在发生着巨大的变化。如果你拥有或想拥有房产，了解各个部分是如何组成整体的是很重要的。
报告发现，堪培拉的首次购房者贷款增幅在全国最高
一份最新报告显示，堪培拉首次购房者贷款的数量在全澳大利亚增长最快。澳大利亚房地产协会(REIA)周三发布的最新《住房负担能力报告》显示，在截至6月的三个月里，堪培拉首次购房者的贷款数量已达865人。
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即使贷款利率攀升，澳大利亚仍为中国投资者提供了“机会”
分析师们表示，即使抵押贷款利率在上升，澳大利亚仍为包括中国内地和香港人在内的外国购房者提供大量机会。他们表示，长期来看，悉尼、墨尔本、珀斯和布里斯班等主要城市可能为投资者提供最好的交易。
住房市场降温，澳大利亚购房者是否已经习惯了加息？
由于购房板块上涨10%，CommBank 的 HSI 指数本月上涨 0.8%。购房意愿指数在连续两个月下降后出现增长，这可能与加息有关。根据澳大利亚联邦银行(CommBank)的数据，当月住房贷款申请数量上升，包括再融资。
澳大利亚楼市暴跌：下跌幅度最大的是悉尼和墨尔本
在澳大利亚最著名的两个城市，悉尼和墨尔本，潜在购房者能够更快地存下住房贷款的首付，而在一些郊区，下跌的房价大大缩短了这一期限。自 3 月以来，中等收入家庭存下 20% 首付的时间在悉尼和墨尔本都有所减少。
澳洲房地产市场低迷让购房者陷入双重抵押贷款的困境
澳大利亚房地产市场的低迷让许多卖房者陷入两难境地:他们为新房子申请了抵押贷款，但却要为旧房子讨价还价，这迫使他们还要持有过渡性贷款来偿还之前的抵押贷款。
南澳人很快可用HomeStart贷款的低首付购买第一套住房
根据最新报告显示，澳大利亚购房者的购房意向呈现出分化趋势。截至今年6月，所有州的指数都在下降，但昆士兰和塔斯马尼亚的下降更为严重，分别下降了41.2%和36.9%。
