2023上半年澳大利亚房价升幅榜

2023年的澳大利亚房价增长速度，着实令人惊讶。随着澳洲房地产市场的强劲反弹，澳洲全国有数十个地区的中位价在今年上半年出现显著上扬。那么，现身升幅榜的都有哪些地区?

悉尼和新南威尔士州

跨过艰难的2022年，悉尼在新的一年中，自2月以来每月的价格增长十分强劲，至少有20个城区的中位价在短短六个月内有超过10%的暴涨。排名前十的地区均位于悉尼，其中内西区的Hurlstone Park以14.4%的巨大涨幅位居榜首。

墨尔本和维多利亚州

与悉尼一样，墨尔本是2023年首批回暖的主要市场之一，在3月和4月出现可观的增长。虽然增长速度自那以后有所放缓，但该州仍有一些城区实现了重大增长。与新南威尔士州不同，在维多利亚州，领先的大部分是乡镇地区，而且公寓也受到极大欢迎。该州北部的Shepparton位居榜首，上半年实现了两位数的增长。

布里斯班和昆士兰州

在2022年，布里斯班和昆士兰州的房市下滑较其他市场晚，而且相对短暂，这个阳光之州已经恢复了非常强劲的增长势头。在2023的上半年，有十几个城区实现了超过10%的增长。结果显示，大都市和乡镇之间存在差异，但位于阳光海岸以北，Biggenden镇的独立屋以13%的巨大增长居于首位。

珀斯和西澳大利亚州

事实证明，在过去的一年里，珀斯是澳大利亚最具韧性的市场之一。市场下滑的时间短、幅度小，而且价格已经回到了历史新高。榜单的前10名，几乎都是独立屋，而且都是价格实惠的远郊乡镇区。

阿德莱德和南澳大利亚州

阿德莱德是2021-22年涨价热潮中的明星，从低谷到高峰的增长超过44%。对于南澳大利亚首府来说，价格几乎没有怎样回调，就再次登上顶峰。位于阿德莱德北部的Playford LGA是该州增长最大的城区，以诱人的实惠性吸引了买家。

霍巴特和塔斯马尼亚州

在过去12个月中，塔斯马尼亚市场的表现相对较弱。经历了2021年的剧烈繁荣后，2022年房价回落，今年到目前为止都增长乏力。即便如此，仍有少数地点的价格开始再次上涨。

堪培拉和首都特区

与大多数其他州相比，首都市区2023年的表现相对平淡，但某些区域逆势上扬，实现了强劲增长。位于首都特区最北端，Taylor的独立屋表现出色，今年上半年价格飙升8.8%。其他九个涨幅最大地区均为公寓市场。