Lorna Zelenak
而据统计，澳洲目前共有400万家庭面临着相似的处境。
根据ANU PolicyMod的研究显示，
澳洲中等收入家庭的年收入
大约在96000澳元到200000澳元之间，
该群体的收入中位数为145725澳元。
澳洲国立大学社会研究和方法中心副教授Ben Phillips表示，
中等收入家庭是澳洲经济的主要驱动力，
他们也是受加息影响最严重的群体。
Independent Economics的经济学家Angela Jackson表示：
对于一些有孩子的中等收入家庭而言，
他们的债务水平往往更高。
“他们既要努力工作，
也要抚养下一代，
这使他们更容易受到通货膨胀和利率上升的影响。”
自2022年5月以来连续九次加息后，
现金利率已从0.1%上调至3.35%。
而根据澳洲联储的数据，
目前住房债务接近历史新高，
平均新房贷款为600000澳元，
但实际上许多家庭的实际贷款数远不止于此。
“中等收入家庭并不贫困，但对于他们而言，维持生计并不总是那么容易，”Angela Jackson谈道。
02
澳人生活成本压力处于近5年来高位！
根据今年2月份Westpac做的一项消费者信心调查显示，
多数人都显示出悲观情绪，
一方面不少澳人对当前家庭财务状况表示不满，
另一方面，受访者购买大型家居用品的意愿也在下降。
澳洲国民银行（NAB）最近的一项调查发现，
在2022年的最后三个月，
消费者与生活成本上升相关的压力攀升至近5年来的新高。
其中30-49岁、失业、租房或抚养有18岁以下孩子的人群压力指数最高。
按收入细分的话，
年收入在3.5万澳元至5万澳元之间的人压力最大，
其次是收入低于3.5万澳元的人。
不过调查也发现，
收入在5万澳元至7.5万澳元之间的人群压力季度增幅最大，
其次是收入在7.5万澳元至10万澳元之间的人群。
压力指数的增加也直接反映在了澳人的消费行为上。
NAB的房产主管Andy Kerr表示：
“我们看到澳人对他们的支出更加谨慎。”
大约40%的调查受访者减少或停止在咖啡、零食和购买的午餐上的支出，
以及减少乘车出行、放弃电影院或郊游等娱乐活动。
Saba Kazmi在接受澳洲广播公司采访时表示，
去年以来，她开始调整家庭预算，
她和丈夫选择在家做饭，
停止续订Netflix，
取消健身会员并寻找节省食品支出的方法。
Saba Kazmi
AMP首席经济学家Oliver博士估计，
大约有100万户家庭
需要大幅削减支出以跟上最低还款额。
经济学家Angela Jackson表示，
“由于承受着严重的财务压力，
许多家庭不得不考虑出售住宅，
因为他们根本无力再支付抵押贷款。”
03
加薪赶不上加息速度，澳联储或再加息3次至4.1%！
据人力管理平台Employment Hero的数据显示，
尽管通胀在过去12个月飙升至30年高点，
但54%的受访者表示自己没有获得加薪，
年龄在25岁至34岁之间的员工更有可能获得现金奖金，
而在55岁以上的员工中，
67%的人表示他们的工资保持不变。
《每日邮报》报道称，
澳洲国民银行（NAB）预计，
到今年5月，澳联储将再次加息3次至4.1%。
报道中称，如果这一预测成真，
对于贷款60万澳元的人来说，
月供将在自去年5月加息周期开始后，已经增加997澳元的基础上，再增加283澳元。
这意味着每月一共需多还1280澳元，一年15360澳元。
对于贷款100万澳元的人，
月供将再增加473澳元，
从5504澳元增至5977澳元，相当于一年共计多还25608澳元。
本周二，NAB更新预测称，
澳联储将于3月、4月和5月分别加息0.25%，
官方利率将从目前的3.35%升至4.1%，
创下自2012年5月来的最高水平。
澳洲国民银行的首席经济学家Alan Oster表示，
澳联储连续加息可能引发经济衰退。
“随着利率升至4%以上，
经济衰退的可能性越来越大，
随之而来我们将在2024年初更快地降息”
据澳洲联邦银行（The Commonwealth Bank）预计，
到今年4月，官方利率将达到3.85%，
而西太平洋银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）预计利率将于5月达到3.85%。
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