她表示，中国投资者占比非常大，每天在澳大利亚的住房上花费700万澳元。
“中国在澳大利亚购买了如此多的房产和住房，这令人恶心，政客们对此无所作为，这让我非常生气。”
除了限制中国人买房外，澳洲现在还严厉打击一些房东的房产……
在澳洲，无论是房产还是闲置土地，所有购买行为都得经过外国投资审查委员会（下简称“FIRB”）的审核。
外国人只有在购买新的房产或空地时才能获得买房的权利。
如果外国人想购买现有的房产，必须在该房产正在进行大规模翻新以增加住房供应时才能购买。
如果一定要买二手房，不仅买下之后需要进行重新开发，还需要保证房屋存量，并且用途只能是自住。
也就是说，这些二手房不能持有、不能出租、也不能用作度假屋。
然而，仍有大批海外投资者，违反规定进行非法房产交易。
最近，澳洲税务局最近新一轮的严查又开始了！
据报道，针对那些蔑视住宅房地产投资法的海外买家，澳洲政府正在施压，要求他们以每周两套的速度出售房产！
报道称，自2015年澳大利亚税务局负责合规任务以来，逾630套价值超过6.39亿澳元的房屋“非法持有权益”被处置。
其中，一些房东在调查期间自愿处置了他们的投资房，而另一些还在顽固挣扎的房东则收到了正式处置令。
根据澳媒报道，这些海外买家被迫出售房产的主要原因包括：
1. 购买前未获得澳洲政府的预先批准;
2. 临时居民签证到期后仍保留固定房产；
3. 在持有澳洲临时居民签证期间购买了多于一处固定房产；
4. 违反批准条件，例如未将该房产用作主要居住地。
在2021-2022财政年度，共有125起海外买家违规购房撤资，大约每2周就有5起！
根据最新的一份数据，ATO发现，在2021财年，有大批海外买家非法购买超过57处房产，总价值超过5000万澳元！
这57套非法房产中有19套位于新州，有18套在维州，有13套位于昆州，还有7套位于南澳、西澳、澳大利亚首都领地和塔州。
在这些买家中，大多是中国人和英国人。
02
NEWS
珀斯房产供不应求
如今在澳洲，购房越来越难了，一边是豪掷千金的海外投资者，一边是源源不断的移民大军。
在西澳，同样也是这样的情况，一屋难求！
如今，寻找新房的买家可能在Burns Beach拥有最好的机会，过去三个月里，这个北部沿海郊区的挂牌房源增幅最大。
PropTrack的最新数据显示，该地区的房源数量增长了33.3%，但在春季(一年中最繁忙的销售季节)到来之前，珀斯各地的房源仍然稀缺。
PropTrack的高级经济学家Angus Moore表示，新上市的房产数量减少，珀斯的房屋销售速度比过去快，这使得买家的购买条件非常艰难。
在Realestate.com.au 网站上，待售房产的总数与一年前相比下降了近四分之一，今年7月，上市的新房源比去年同期减少了16.6%。
也就是说，在一些郊区，我们看到今年买家的选择比去年多了一些，但不幸的是，对买家来说，这些只是例外，并非普遍现象。
尽管Burns Beach地区的挂牌房源数量增长最快，但Realmark的销售代理Danielle和Todd Utley表示，该地区待售房产仍然供不应求。
就像珀斯周围的总体情况一样，Burns Beach的房屋库存水平非常低，任何时候都只有少数房产可供出售。这些房子卖得非常快。
鉴于各地的住房存量都很低，许多卖家推迟了上市的决定，因为他们想确保在出售之前有地方可去。
03
NEWS
技术移民在珀斯租房，
需花费1700澳元
除了买房的人觉得亚历山大，近期还在租房的小伙伴们，一定还能感受到这两年飞速上涨的租金和一房难求的租赁困境。
就当大家在为合适的房屋焦急时，最近突然冒出一群年轻的海外医生，他们愿意支付每周1700澳元的租金，或者每年近9万澳元，这样他们就可以住在珀斯。
Caporn Young 经纪人 Liliana Talemaitoga 的任务是帮助大批涌入西澳的爱尔兰医生找到合适的房产，以缓解西澳医院人员短缺的问题。
Talemaitoga表示，医生们将于9月份在Royal Perth 和Fiona Stanley Hospital就职，他们的预算在“每周600至1700澳元”之间。
大多数是博士研究生，年龄在23到26岁之间，Talemaitoga周末会见了19名医生，他们在接下来的12个月里都需要一个房子。
他们更喜欢水边的郊区，尤其是那些靠近海滩的地方，毫无疑问，在阳光较少的气候下生活后，他们渴望体验澳大利亚的夏季生活方式。
本周，一个由5名爱尔兰医生组成的小组去Fremantle考察一处联排别墅，发现他们要与20个小组竞争。
这处房产目前正在申请中，那些落选的人还在找地方住。
一直以来，有很多爱尔兰医生前往西澳工作，招募爱尔兰初级医生进入西澳卫生系统有着悠久的历史。
去年，澳大利亚向爱尔兰医生发放了442份临时工作签证，今年的数据预计也会同样高，这对珀斯的租赁市场构成了重大挑战。
尽管西澳迫切需要医疗专业人员，但住房和无家可归者倡导者警告说，房地产经纪人的广告和国际工作专业人员的涌入给本已紧张的市场带来了更大的压力。
澳大利亚住房组织Shelter首席执行官Kath Snell表示，技术工人是受欢迎的，但政府可以做得更多。
Snell 敦促州政府进军短期租赁市场，一些珀斯家庭正在努力支付低于珀斯 530 澳元中位租金的费用。
目前，西澳约有 10,000 间 Airbnb 房屋在售，但私人出租房屋仅有 2980 间。
在Esperance等热门旅游区，列出的每个私人出租房屋对应 40 或 50 个 Airbnb 房源。
Snell补充说，澳大利亚住房署建议的改革可能具有足够的激励作用，能让Airbnb现有的20%的租户重返私人租赁市场。
但如果推进短期住宿改革，可能会让2000至3000套房屋重新进入私人租赁市场，相当于目前拥有的数量的两倍。
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