PAUL ADAMS ARCHITEC评澳洲房价变化带来的收益

2021年澳洲房价将大幅上涨！澳央行表示:低利率或导致澳洲房价上涨30%澳大利亚央行表明,如果长时间维持现有的0.1%利率,澳洲房产的房价极大可能在未来的3年内上涨高达30%。但假如仅短期实施现行利率,则房价的涨幅则为10%。
澳央行行长Lowe指出:”预计在未来的3年内,都不会调高利率。澳洲房价的上涨以及其他资产增值,同时也会帮助澳大利亚居民财富的增长,增加人们的现金流和生活开销并刺激商业投资。现行的宽松货币政策也可以缓解澳元下行压力。

澳统计局2021年1月15日,最新发布了2020年11月的数据,住房贷款的急速增长有到达了历史的最高点,首次置业房贷更是创2009年以来的新高!新增首次置业自住房贷款数量11月份增长3.1％,达13905。
虽然人们会担心,太低的借贷利率会导致资产的泡沫化,但澳央行认为目前的信贷标准仍是可行的,不必太过担忧。但央行指出,目前最大的经济风险是澳洲的高失业率,低利率能够增加澳洲家庭资产,同时也能够降低高失业率的风险。在利率保持在历史低位之际,多项购房福利政策,以及自疫情以来的就业福利保障,使得越来越多的澳人在“安稳”的社会状态下更积极出手购买房产,新增住房贷款激增。
保罗·亚当斯建筑预测，澳大利亚的房地产市场将在大流行的压力下瓦解，但住宅房地产实际上在2020年即将到来之际处于繁荣时期。
随着一年的临近，首府城市的住宅总价值中位数(包括单元和房屋)为651,983美元，在过去的12个月中增长了2%。
在悉尼一些郊区，这笔巨款几乎无法购买一居室单元，但这一数字可以在其他主要城市获得相当大的家庭住房。

为了使购买力成为现实，这种钱会让您进入中环或外环郊区的更宽敞的物业，但那些寻求中心位置和设计师挖掘地盘的买家将不得不在光滑的Redfern仓库改建中考虑像58平方米这样的单层公寓。
那些在家工作的人仍将有空间在13平方英尺的阁楼空间中创建家庭办公室。它可能距中央商务区和海港仅45公里，但这座新近装修的悉尼房屋恰好满足了大流行后世界中澳大利亚人想要的空间。
在一个安静的小路尽头，这所房子有三间卧室，坐落在宽敞的395平方米的街区上，为孩子们提供了平坦的草坪，并且就在公立小学附近。