澳大利亚贷款买房的方式/流程问题答疑

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现在在澳洲买房是跟在中国很不一样的，当地的很多金融机构只是单纯的提供换利息贷款服务，然后要是如果有钱可以进行提前还款，就需要支付一笔金融机构的罚款。

假如要在澳洲贷款买房子要还款的话，一定要进行咨询，选出最适合自己的方案。

那么澳洲贷款买房需要哪些条件？还款的周期和方式是什么？今天小鱼给大家做一期澳洲买房的贷款买房系列问题答疑

问：如果想在澳洲贷款买房是需要哪些条件呢？

海外房产研究院：除了澳洲自己的银行，公民可以通过一下非澳洲的国际性银行，在我们国内就很多，还有一些私募基金。但是大家要知道，由于银行的费用较低，材料审核时很严格，或者选基金，虽然较为宽松，但是一些费用较高，所以说各有各的好处。

这并不是所有人都可以在澳洲贷款买房，要是在澳洲买房需要满足这些条件。

1、满足18周岁。拥有完全的民事行为能力和有效合法的身份证明。

2、需要有很稳定的收入，能拥有按期有按期还款和本息的能力。

3、需要同意你所买的房产作抵押物。

4、已经跟开发商签订买卖合同。

问：在澳洲买房的时候贷款了，还款的周期大概是多久？

海外房产研究院：贷款的还款周期：澳洲的房贷基本上分三种还款周期，每到一周、二周或者是四周还款一次，最主要的原因是澳洲的工资不是按月发放而是按周发放，这样就是还款周期较为灵活，这样是按日计息，大家就可以不用特别担心利息的问题。

问：在澳洲买房的时候贷款了，还款方式有哪些？

海外房产研究院：贷款的还款方式：

可能建议本息一起还款。建议先跟贷款的经纪人沟通好，用一个适合的还款方式。可以采取贷款的前15年只还利息，15年国画本金和利息一起还款的方式。假如购买的房产是用来出租的话，可以将收租账户跟还款账户进行绑定，用收入直接来偿还利息，可以实现以租养贷。在此之外，也可以在还款的过程中，实验对冲账户来减轻还款的压力。

问：如何用对冲账户节省房贷利息?

海外房产研究院：对冲账户跟正常的还款帐户是有些一样，它是客户在购买澳洲房产的时候自动开通的，它不但是一个储蓄帐户而且又一是还款帐户。由于对冲帐户的存款利率和房贷的利率一模一样，这样要付的贷款利息就可能少很多。

大家在澳洲贷款买房子的时候可以多了解一点澳洲贷款买房需要哪些条件的知识，也要多了解一下还款的周期和方式，对决定有一定的帮助。

以上就是澳洲贷款买房需要哪些条件和还款的周期和方式是什么的介绍。

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