就在气温回暖、春去夏来的时节，澳洲投资者的心情却是拔凉拔凉的。
澳洲华人最普遍的资产就是房子，然而伴随贷款利率快速拔高，越来越多的包租公/婆们正在面临固定利率到期后 暴涨至5%以上的投资房利率 。
以70万贷款额Interest Only还款来计算，一年前2.5%的利率下，每月还款额接近1500澳元；而当利率涨至5%时，每月的还款额近乎翻了一倍，超过2900澳元。
即便目前留学生回流，租房市场紧俏，但按照法律规定，每12个月房租的涨幅不能超过8%。可见随着时间的推移，将会有越来越多的投资房房东将面临贴钱还房贷的窘境，而 这种亏损的情况或持续到明年整整一年 。
即便有投资者愿意扛过这段黑暗的时期，但从大数据的角度来看，会有更多的房东将投资房进行抛售，也会有更多潜在买家坐壁观望不再出手。而这一切都会导致澳洲房价持续下滑。
根据最新数据显示，悉尼的综合房价在过去一个季度中已经下滑了6%，由于投资房产而蒙受亏损的投资人比例也是越来越高。
而这一切只是刚刚开始。
那么除了房产以外，是否有其他能够规避风险的资产？可以说非常罕见。
拿股市来说，不管是美股、澳股、欧股还是港股，今年的表现都是极其差劲。恐慌情绪在全球范围内持续蔓延，有远超半数的投资者正在看衰各大股指。
澳洲只有少数锂矿与煤炭股票逆势上涨。而作为“避险”商品的黄金也失去了避险功能，伴随股市一同下滑，只能说比股市更加抗跌一点。
纵观全球市场， 唯独美元傲视群雄，站在了资产的顶点。 在过去几个月犹豫不决，迟迟不敢入场的投资者反而成为了最大的赢家。
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