身在异国他乡，除了要尽情享受异国文化外，有一处温暖的住所是最重要的事！想象一下，刚下飞机，独自一人背着行李箱，看着完全陌生的地图…辗转上下好几趟车，甚至还要鼓起勇气问路…这对留学生来说，简直不能再可怕了！所以，对于很多刚来澳洲的学生来说,学生公寓都是他们的首选。
1.墨尔本租房可选择类型
Apartment 公寓
一来说，Apartment都是中高层建筑，拥有 门禁和安保系统，一般位于交通方便的繁华地段，是 在City上学的同学最普遍的房型选择。
优点:安全、配套设施完善(配有健身房、游泳池甚至桑拿、配有地下车库)
价格:房租比较贵，整租300-600一周，适合有一定 经济预算的同学，不过找小伙伴合租算下来也是人均 200左右。
Unit 低层楼房
Unit就像中国的低层楼房，大多数只有2-4层， 配置相对简单。unit总体上会比house离城近些，位置 好些，居住的人也少些，基本funit住两个人，
缺点:部分老旧的Unit可能没有电子门禁系统也没有 健身设施，隔音效果较差，新建的房屋会提供一些公 共设施。
价格:适中，适合对配套设施并无需求的同学们。
House 独栋别墅
House可以理解为国内的独栋别墅，基本上每 一家都有自己独立的院子。澳洲最常见的房子。
优点:房间较多，非常适合”群居动物”喜欢大家一 起玩耍吃饭开趴的小伙伴居住。House房租最便宜， 大约 $150-250一周。
缺点:木头材质的House保温性比较差，而且木质房 子容易生虫。语房的Housd呆温效果好，冬暖夏凉。 缺点就是会比较吵闹，共用区域卫生通常不会很好， 房子比较旧一些。
Townhouse 联排独立屋
Townhouse是瞄E独立屋，相邻的house是紧 挨在一起的。一般一层或两层。融合了别墅和公寓 的特色，有庭院，房屋面积一般比house小。
优点:Townhouse基本都是砖房，质量相对比较好。 比house更新更舒适，很多房东自己拿出来分租，一 般3-4个房间，2-3层楼，最新的townhouse甚至可以 做到一人用一个卫浴。性价比比house稍稍高~
School Accommodation 学校宿舍
学校自己的宿舍。作为最省事、最快捷的住宿 地点, 部分学校如悉大会优先给交换生和博士、研究生，一般都要提前2-3个月左右申请。
优点:去学校图书馆最方便 缺点:数量有限，先到先得，不太容易抢到。
Student Accomodation 学生公寓
大型开发商建造的，只要是学生都可以申请，多个大学的学生可以住在一起，墨尔本大学，莫纳什大学，墨尔本皇家理工等学生均可。
优点:地处校园周边，近市区或火车站; 24小时安全门禁，相关配套设施完善;家电齐全可以拎包入 二住;既有独立安全私人空间，又方便与同学朋友的学习交流。
2.墨尔本学校宿舍，学生公寓，校外租房
上面说了一些主流房型，具体预定宿舍时候通常2种方式，要么直接申请学校的宿舍，要么校外租房，各有利弊吧
租房地理位置：
学校宿舍上课的地方和图书馆比较近，一般步行5-15分钟；
校外租房的话，可以半小时以上，也可以十分钟，要看你租到哪里；
租房安全问题：
学校宿舍通常是学校和校外大的公寓机构合作运营，安全更有保障；
校外租房通常也很安全，要看你是不是通过正规平台预定，租在哪，如果自己找一个前不着村后不着店的地方安全肯定没保障；
租房生活社交：
学校宿舍一般都是包bill的，不用自己再去支付水、电、气、暖、网等各种费用，这些费用都是包含在你的住宿费里面的，而且一般会有阿姨在固定的时间来打扫公共区域的卫生，我们只需打扫好自己房间的卫生即可；而且居住区域内全部为在校学生，住宿人群比较单一，方便参加一些学校的社交活动；
校外租房的话，有些是自己处理水、电、网各种费用，有些也是包bill，不过入住人群相对复杂些，你隔壁可能会是一个漂亮小姐姐，也可能是一个中年抠脚大汉；
租房住宿费用：
上面说的几点怎么看都是学校的更好，有优点自然有缺点，学校宿舍因为包了各种bill、地位位置、管理团队等等原因，费用一般会比校外租房高不少；
同等费用在校外的话可以租一个更大更舒适的房子，有些同学甚至几个人合租一处海边别墅，据说体验…不说了;
3.墨尔本学生租房预约方式
墨尔本学校宿舍
学校宿舍很简单，学校官网上就可以直接申请，而且通常学校会主动给拿到offer的同学发accommodation邮件，按照邮件提示申请就完了，不过学校宿舍名额有限，基本式先到先得；也可以申请校外的学生公寓：leasing.getau.com.au
墨尔本校外租房
校外租房一般是通过租房中介，这里建议大家找大的正规中介，房源多，有保障，服务体系比较健全，有什么问题随时联系中介比较省心；但是流程比较麻烦，需要去看房，竞争房子，签合约等一些正规流程。澳洲的domain，realestate都可以找到相应的房子。
如果不想通过中介，还有一种方式就是直接找私人房东，比如通过Gumtree(租房、找工作，二手买卖，堪称国内某8、某鱼、某招聘的结合体)，或者通过今日悉尼等平台。这类网站更新信息比较快，但是无法保证安全，需要自己亲自去查看，不要提前给对方付定金等，一定要签订合约。私人房东的话，毕竟没有中介担保，如果遇到比较坑的房东会比较麻烦，对于初来乍到 人生地不熟的国内学生来说，不太建议这种方式；
墨尔本全新学生公寓，靠近四所大学，坐标CBD，楼下饭店，咖啡，商场，健身房，娱乐等应有尽有。大楼24小时安保，独立房间，卫浴。公共娱乐，自习室等设备应有尽有。了解更多：leasing.getau.com.au
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