2020年中国春节伊始，新冠病毒爆发，随着澳洲、中国两国政府政策的不断升级，在澳华人回国难度和成本都有所增加。对于拥有澳洲国籍的华人来说，目前澳洲政府不允许公民出境。对于拥有澳洲永居身份的华人来说，回国一趟要耗费不少财力，除了高昂的机票外，还需要承担在国内酒店隔离14天的费用。随着中国国内疫情的逐步好转，不少在澳洲的华人需要委托其在国内的父母（或其他家人）代为办理出售国内房产的相关事宜，也就是说，在澳洲的华人业主需要出具授权委托书，并对该委托书进行公证或认证。
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理论上，在澳洲的中国公民，可以同时选择对文件进行公证或认证（非中国籍公民主要选择认证），且公证文件的费用较少（相较而言，认证文件费用较多，费用包括：翻译费、国际公证师费、澳洲外交部认证费和中国领事馆认证费）。但是，从2019年9月左右开始，由于政策改变，中国驻澳洲联邦大使馆暂停办理处置中国境内金额较大资产（尤其是房产）的公证业务（具体政策请咨询中华人民共和国驻澳大利亚联邦大使馆），所以，本文将着重讨论一下认证业务:
澳洲认证流程的具体步骤
关于（国内房产出售）委托书 或其他文件，在澳洲认证的具体流程如下：
● 准备工作：
a）与国内用文单位确认委托书的内容；（可以使用律师提供的模板作为参考）
b）翻译委托书（推荐NAATI翻译）；
● 第一步：国际公证师 (Notary Public)；
一般由律师代客户预约国际公证师，
需要带好：NAATI翻译件、签字原件、客户的护照复印件。
国际公证师一般为资深澳洲律师兼任。
● 第二步：澳洲外交部 (DFAT)；
递交方式：当面递交或邮寄递交；
认证需要时间：1-2个工作日；
认证费用：$84澳元/每份文件；
当面递交：速度较快 ，但是需要提前打电话预约(appointment)；
当面递交时间限制：每个工作日下午1点之前。
预约电话：1300 935 260；
当面递交地址（布里斯班）：Level 17, 150 Charlotte Street, Brisbane QLD 4000；
当面递交需要带好：
1) 填写完整的申请书（重点：选择authentication，大使馆不接受Apostill）；
2) 银行卡（不接受现金支付）；
3) 办理人身份证明(原件)；
4) 国际公证师公证过的文件（原件）。
邮寄递交：如果文件出现遗失，澳洲外交部对遗失的文件不承担责任。
● 第三步：中国驻澳洲大使馆（“大使馆”）
预约领事认证，需要提前通过电子邮件 （[email protected]）预约，并将 1）《申请书》和 2）需要认证的文件作为电子邮件的附件。
认证实践中的问题
问题一：国内用文单位是否能接受委托书的内容？
一般来说，如果您在澳洲聘请了律师，律师一般会给您提供一个参考文件。但是，具体的委托书内容还是需要以国内用文单位（例如，房产交易中心）的意见为准。
问题二：到了最后一步，大使馆对认证文件（例如，委托书）提出修改意见怎么办？
有时候，在最后一个步骤，大使馆可能会临时建议委托书需要增加个别文件内容（例如：护照或身份证号码）。但是，比较为难的一点是，要新增内容的话，需要把整个三部曲从头来一遍。建议您尽量与大使馆商量，沟通重点在于国内用文单位能接受，大使馆一般会酌情考虑。
问题三：非本人名下的资产（例如澳洲公司及公司名下房产），大使馆可以拒绝提供领事认证服务
简单地说，必须是您名下的房产，您才有资格对该房产的出售事宜进行委托认证。
但是如果涉及的资产是澳洲公司和公司名下的不动产，您作为该澳洲公司的股东，想向中国法院（或其他机关）证明该公司及公司名下的澳洲不动产，那么您是否可以认证该公司的资产呢？
除非您可以获得该公司董事（至少一位）在领事认证《申请书》上的亲笔签字和该董事的护照复印件，那么您作为澳洲公司的股东，是无权对该澳洲公司及公司名下的资产进行认证的。（具体要求详见大使馆《认证须知》链接：）
问题四：大使馆的联系方式和时间
由于新冠病毒疫情，目前（截止至2020年7月25日）主要以电话和电子邮件的方式联系大使馆。
为了方便大家办理业务，中国驻布里斯班总领事馆的联系方式如下：
公证认证事务处直线：（07）3211 1185（电话接待时间为工作日14:00 – 17:00）；
电子邮件：[email protected] （大使馆邮件回复速度较快，一般为当天或者隔天答复，且大使馆答复以邮件为准）；
时间及费用：认证通常4个工作日，可以加急（具体费用详见: http://au.china-embassy.org/chn/lsfw/zjsf/GRSF/）。
本文来源：澳洲法律评论公众号
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