“客户越是出去寻找四大银行以外的选择，市场上的竞争就会越激烈。”
与此同时，西太银行将其两年期固定抵押贷款利率从6.19%降至5.79%，但将其一年期利率提高至5.79%，上升了0.15个百分点。
Tindall表示，这些变化反映了银行的融资成本“以及一些现金利率预测”。
“市场在一点点地反弹，”她说。
多家预测：
2023年房价要涨3%
联邦银行和AMP都预测，继5月份的第三次月度上涨之后，今年的房价将稳健增长。
联邦银行澳洲经济部负责人Gareth Aird表示，“鉴于基本需求和供应之间的巨大不平衡，价格势头在短期内看起来很稳固”。
“我们只想强调，住房市场的供需失衡令人担忧，而且短期内似乎不会改善，”他说。
“这意味着，尽管负担能力恶化，但房价可能会呈上升趋势。”
Aird预测，在“澳联储高度积极的紧缩周期、创纪录的高移民率、激增的租金和崩溃的建筑审批“的情况下，2023年全国房价将上涨3%，2024年将上涨5%。
“鉴于我们预计澳联储将处于宽松周期，我们2024年的房价预测的风险肯定是上行，”他说，“鉴于澳洲央行继续提高现金利率，过去三个月的房地产价格转折是”了不起的”。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示，需求激增、供应受限和高移民率是加息的主要负面影响。
“然而，随着加息继续影响和经济放缓，价格再次下跌的风险仍然很高，现在经济硬着陆的风险非常高。”
澳洲最被高估和低估区
近日， 一份关于澳洲房地产市场的报告揭示了最被低估和高估的区。
DSR数据分析师Jeremy Sheppard表示，被低估的区通常是那些长期增长表现不佳，且最近需求开始改善的地区。
他指出，过去一年有些被低估区的房价大幅下跌，现在对于预算有限的购房者更具吸引力。
“那些房价在过去12个月内达到顶峰并大幅度下降的地区，可能会让购房者觉得如今物有所值。”
报告认为，如果短期内房价大幅上涨，且现在的价格远高于附近地区类似房屋的价格，加上本地市场可供出售房源开始超过需求时，那么这个地区的房地产就被认为是“高估”的，暗示着即将出现房价下跌。
墨尔本
Carlton North的房屋市场被认为未来几年最有可能会快速增长。其他被低估的区包括Beaumaris、Avondale Heights和St Kilda，根据PropTrack的数据，这些地区的房价跌幅最大。
悉尼
悉尼最被低估的区集中在北部海滩、东区、内西区和St George地区。内西区的Forest Lodge的房屋市场最被低估，其他被低估的区包括Greenacre、Brighton-Le-Sands、Bexley North和Denistone。
布里斯班
Graceville、Underwood、Auchenflower、Cannon Hill、Nudgee、Richlands和Lota的房屋价格被认为会在未来几年出现上涨。此外，13个地区的公寓价格也有升值空间，如South Brisbane、Spring Hill、Brisbane City、Bowen Hills、West End、Carina Heights、Bulimba、Mt Gravatt East。
阿德莱德
位于市区周边的Norwood的公寓市场被认为最具增长潜力，目前中位价位42.2万澳元，对首次置业者和投资者都很有吸引力。
其次还有Glenunga、Westbourne Park、Rosewater的房屋市场以及Plympton的公寓市场。Craigburn Farm房屋市场，还有St Mary’s、Oakden、Clarence Gardens和Blair Athol都被认为是高估区。
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