CommBank 进军数字抵押贷款领域迎来了“Unloan”，这是一种浮动利率数字房屋贷款。
Unloan 于 2022 年 5 月推出，是数字房屋贷款领域的新生事物。 Unloan 是通过 CommBank 的 x15ventures 的基础设施开发的，它基于金融科技高速发展，同时还受益于澳大利亚最大银行的后端银行、支付和合规服务。
Unloan 首席执行官 Daniel Oertli 表示，住房贷款应该简单易懂、易申请且更易于生活。
Oertli 先生告诉 Savings.com.au：“Unloan 旨在提供令人难以置信的低、简单利率。”
“没有人喜欢文书工作，没有人喜欢等待很长时间，所以 Unloan 专门设计用于提供优惠的利率，而且申请流程非常快。”
通过 Unloan 申请转贷
Oertli 先生说，Unloan 正试图让澳大利亚人更容易将更多的钱放入他们的腰包。
“申请流程是其中的关键之一——我们希望不断努力使其越来越快，”他说。
“通过使申请流程完全数字化，您可以在方便的时候完成申请，通常只需 10 分钟，在这之后 Unloan 的一位贷款专家将决定您的申请。”
“Unloan 试图在一两天内解决许多贷款问题，一旦获得批准，你就可以接受贷款，然后转贷通常需要三周才能解决。”
所需文件
除了传统的身份证明形式外，要使用 Unloan 为您的房屋贷款进行转贷服务，Unloan 还需要：
就业收入
最近的工资单或最近三个月的银行对账单，证明永久就业基本工资、津贴、加班费和奖金。
最近六个月的银行对账单证明佣金、临时收入、临时收入和季节性收入。
如果您是自雇人士，您将需要：
最近六个月的个人银行对账单，显示您的业务收入的定期支付。
会计师的信函，通知公司有足够的利润来履行业务承诺，它可以继续支付你的薪水和开始交易的日期，或
过去两个财政年度的财务报表，显示该业务在这些年度盈利。
租金收入
如果赚取租金收入，Unloan 要求：
最近六个月的银行对账单，或您最近六个月的短期租赁物业管理代理对账单。
最近三个月的银行对账单，或您最近三个月的长期租赁物业管理代理对账单。
政府付款
如果收到政府付款，Unloan 要求：
最近六个月的银行对账单，或来自 Centrelink 的信函/对账单，显示定期福利金额。
儿童/配偶支持和赡养
如果接受孩子/配偶的支持和赡养，Unloan 要求：
最近六个月的银行对账单，或
家庭法院命令/儿童抚养机构信函/律师函，显示正常福利金额。
贷款费用
Unloan 是 CommBank 的免费数字产品，这意味着希望转贷的客户将无需支付申请费、账户管理费或交易费。
额外还款、重新提款、逾期付款或提前终止不会受到罚款。
贷款资格
Unloan 目前只接受为高达 3,000,000 美元和高达房产价值 80% 房屋转贷的申请。
要获得 Unloan 房屋贷款的资格，必须满足以下要求：
所有申请人必须年满 18 岁。
持有符合条件的身份证明 – 有效的澳大利亚州/领地驾驶执照或澳大利亚护照。
贷款申请中的所有借款人都有良好的信用记录，符合 Unloan 的政策。
拥有固定收入，并且能够提供可接受的文件来验证您的收入和支出，例如工资单，银行对账单。
正在为现有的房屋贷款转贷。
贷款金额为房产价值的 80% 或更少，介于 10,000 美元至 3,000,000 美元之间。
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